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Cette distribution, établie par la loi, garantit une relation équilibrée entre les deux parties. Les charges récupérables, aussi nommées charges locatives, représentent les frais que le propriétaire peut légalement facturer à son locataire.Les
Une assurance professionnelle est obligatoire depuis 2014 pour couvrir les dommages éventuels. Le règlement de copropriété doit être étudié avant la signature du bail pour s'assurer de la conformité de l'activité prévue.